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Angers (49000)

Grand T2 de 51.20 m2 refait à neuf avec garage et terrasse.

Prix

du bien

775 € HC*

réf : ALAP10000148

01

Général

Secteur recherché d'Angers (14 rue de rivoli), entre la Madeleine et l'UCO (Université Catholique de l'Ouest),

Dans une résidence de standing sécurisée, appartement T2 de 51.20 m2 entiérement rénové.
Il est composé d'une entrée desservant un séjour avec parquet et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et WC indépendant.
Terrasse et garage fermé en sous sol.

Location meublée (lit, canapé, table, électroménager) disponible à partir du 16 février 2026.

Charges mensuelles : 80€
Elles incluent l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

49000
Surface habitable (m²)

51,20 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Meublé

OUI
Etage

2
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

OUI

03

Financier

Loyer HC* / mois

775 €
Honoraires TTC charge locataire

561 €
Dont état des lieux

153 €
Dépôt de garantie TTC

775 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)

80 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Nombre de garage

1
Cave

NON
Année de construction

1991

05

Copropriété

Copropriété

OUI

06

Bilan énergétique

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* HC : Hors charges

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