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Sous-compromis

Exclusif

Juigné-sur-Loire (49610)

Maison 5 chambres 220m² - Juigné-sur-Loire

Prix

du bien

315 000 €

réf : AVMA10000127

01

Général

Trop tard ! Maison déjà sous compromis. Vendue aux enchères par Emmanuel Lajaunie - Aubance Immobilier.

Aubance Immobilier vous propose, à Juigné-sur-Loire, cette grande maison familliale de 220m² habitables aux volumes généreux sur un sous-sol d'environ 140m².

Grâce à une vente aux enchères progressives, ce bien plein de potentiel est disponible à un prix de départ attractif.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une vaste pièce vie avec cheminée, une grande cuisine avec coin repas et un espace nuit offrant 3 chambres de plain-pied, une salle de bains, une salle d'eau ou buanderie en attente et WC.
A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine donnant sur deux grandes chambres, une salle de bains, WC et un grenier.
Enfin, le vaste sous-sol présente un grand nombre de possibilités avec une partie garage de plus de 60m², une cave et une salle aménagée avec fenêtres d'environ 45m² (non incluse dans la surface habitables de 220m²).

Le terrain d'environ 1700m² est totalement constructible, clos et joliment arboré.

Les + de la maison :
Chauffage par pompe à chaleur
Chauffe-eau Thermodynamique neuf
Fenêtres double-vitrage
Voltes roulants électriques
Sous-sol total
Alarme
Visiophone

Prix de départ : 315 000 € HAI
Date des offres d'achat en ligne : 04/10/2025 entre 10h00 et 14h00
Palier : 2 000 €

Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente intéractive.
Ce bien est proposé à la vente intéractive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Pour en savoir plus sur le processus des enchères,www.winimmoencheres.com
Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

49610
Surface habitable (m²)

220 m²
surface terrain

1 689 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

8
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5 %
Taxe foncière annuelle

1 981 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Aérothermique
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Visiophone

OUI
Terrasse

OUI
Nombre de garage

4
Exposition

Sud
Année de construction

1974

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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Juigné-sur-Loire (49610) Maison 5 chambres 220m² - Juigné-sur-Loire

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