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Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)

Maison bois 109m² - 4 chambres

Prix

du bien

339 900 €

réf : AVMA10000092

01

Général

Aubance immobilier vous propose, dans un quartier résidentiel prisé de Saint Melaine-sur-Aubance, cette maison de 2005 sur un fabuleux terrain de plus de 1000m² verdoyant, calme et sans aucun vis-à-vis.

La maison est à structure bois et se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard ouvrant sur une grande salle à manger conviviale et lumineuse et sur un espace salon plus cosy, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, buanderie, chambre, salle d'eau et WC
A l'étage : espace mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC

A cela s'ajoute un grand cellier, un préau et un abri de jardin.
Le terrain de 1080m² est particulièrement calme et arboré.

Les avantages :
- Bonne isolation
- Poêle à granulé permettant de chauffer presque toute la maison
- Environnement résidentiel calme et verdoyant
- 15 min d'Angers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

49610
Surface habitable (m²)

109 m²
surface terrain

1 080 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

339 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

325 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4.58 %
Taxe foncière annuelle

749 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique, Granules
Type de chauffage

Radiateur, Poêle
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Exposition

Sud
Année de construction

2005

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) Maison bois 109m² - 4 chambres

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