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Mûrs-Erigné (49610)
Maison - 7 chambres - 219m²

Prix
du bien
430 000 €
réf : AVMA10000069

01
Général

Aubance Immobilier vous présente cette grande maison aux potentiels multiples située dans la commune de Mûrs-Erigné .

L'étage principale de 121m² habitables offre une grande pièce de vie lumineuse de 46m² avec un poêle à bois, une cuisine, 4 chambres et une salle d'eau avec WC
Le RdC (ancien sous-sol) de 98m² habitables est entièrement aménagé et chauffé. Il est composé d'un studio indépendant avec salle d'eau et kitchenette, d'une grande chambre avec dressing et salle d'eau, d'une 2e chambre, d'une lingerie, d'un atelier et de WC.
A cela s'ajoute une grande véranda de plus de 40m² avec un jacuzzi, un garage 3 voitures avec un grenier et un carport pour camping-car.

Le terrain de 1473m² est entièrement clos et arboré. Il est également constructible et divisible (possibilité de détachement d'une parcelle d'environ 600m²).

Ce bien atypique offre de nombreuses possibilités : accueillir une grande famille, réaliser un investissement locatif ou installer son activité libérale ou artisanale.

Contactez-nous pour plus d'informations.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Plus d'infos

  • Code postal
    49610
  • Surface habitable (m²)
    219 m²
  • surface terrain
    1 473 m²
  • Nombre de chambre(s)
    7
  • Nombre de pièces
    8

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    430 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    410 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    4.88 %
  • Taxe foncière annuelle
    2 251 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    3
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Nombre de garage
    2
  • Année de construction
    1960

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

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