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Les Garennes sur Loire (49610)
Juigné-sur-Loire - Charmante maison en schiste

Prix
du bien
réf : AVMA10000022

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Général

Maison déjà sous compromis - Vendu par Emmanuel Lajaunie - Aubance Immobilier !


Aubance Immobilier vous propose cette charmante maison en cœur de ville située dans le secteur très prisé de Juigné sur Loire à proximité immédiate des commerces.

Cette maison typique en pierre en schiste de 119m² est composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une vaste et lumineuse entrée avec de nombreux rangements, un salon-séjour plein de charme avec pierres apparentes, poutres et poêle à bois, une cuisine moderne aménagée et équipée avec espace repas et un accès direct sur la terrasse, WC,

A l'étage : 2 chambres dont une avec dressing et une 3e plus petite, salle de bains, lingerie et WC.

Pour la partie extérieur, le charme continue d'opérer. Beau jardin clos de murs de schiste au calme et sans vis-à-vis avec une dépendance en tuffeau qui sera parfaite pour stocker vos affaires. Jardin très cosy avec terrasse en pavé idéalement implantée pour recevoir vos convives.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Plus d'infos

  • Code postal
    49610
  • Surface habitable (m²)
    119 m²
  • surface terrain
    300 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de niveaux
    2

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Financier

  • Charges
    157 €
  • Taxe foncière annuelle
    440 €

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Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique, Bois
  • Type de chauffage
    Radiateur, Poêle
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de parking
    1
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1900

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Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

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