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Les Garennes sur Loire (49610)

Appartement T4 standing 83.09m²

Prix

du bien

334 000 €

Le bien

en vidéo

réf : AVAP10000145

01

Général

Aubance Immobilier vous propose, dans une résidence de standing en plain cœur de Juigné-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces cet appartement - 3 chambres de 83.09 m2 (plus de 105m² au sol) avec terrasse

Cet appartement au deuxième et dernier étage d'une petite résidence est entièrement neuf et sera livré en mars 2026 (dans environ 2 mois).

Il est composé d'une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 36m², d'un espace nuit offrant 3 grandes chambres dont une avec espace dressing, d'une salle d'eau, d'un cellier et de WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 12 m² exposée ouest avec une vue dégagée.

A cela s'ajoute un garage fermé et une place de parking.

Emplacement de premier choix.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (environ 7 000 €)

02

Plus d'infos

Code postal

49610
Surface habitable (m²)

83 m²
Surface loi Carrez (m²)

83,09 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Etage

2
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

OUI
Vue

dégagée

03

Financier

Prix de vente

334 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

90 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Sans
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Au sol
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

NON
Nombre de parking

1
Exposition

Ouest
Année de construction

2026

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

202
nombre de lots

21
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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