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Les Garennes sur Loire (49610)
Appartement T4 standing 83.09m²

Prix
du bien
334 000 €
Le bien
en vidéo
réf : AVAP10000145

01
Général

Aubance Immobilier vous propose, dans une résidence de standing en plain cœur de Juigné-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces cet appartement - 3 chambres de 83.09 m2 (plus de 105m² au sol) avec terrasse

Cet appartement au deuxième et dernier étage d'une petite résidence est entièrement neuf et sera livré en mars 2026 (dans environ 2 mois).

Il est composé d'une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 36m², d'un espace nuit offrant 3 grandes chambres dont une avec espace dressing, d'une salle d'eau, d'un cellier et de WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 12 m² exposée ouest avec une vue dégagée.

A cela s'ajoute un garage fermé et une place de parking.

Emplacement de premier choix.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (environ 7 000 €)

02
Plus d'infos

  • Code postal
    49610
  • Surface habitable (m²)
    83 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    83,09 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Etage
    2
  • Nombre de niveaux
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Vue
    dégagée

03
Financier

  • Prix de vente
    334 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Charges
    90 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Sans
  • Mode de chauffage
    Gaz de ville
  • Type de chauffage
    Au sol
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    NON
  • Nombre de parking
    1
  • Exposition
    Ouest
  • Année de construction
    2026

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    202
  • nombre de lots
    21
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

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