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Sous-compromis

Angers (49100)

Maison familiale - 4/5 chambres - Angers Nazareth

Prix

du bien

456 000 €

réf : AVMA10000129

01

Général

Trop tard !! Maison déjà sous compromis. Vendue par Emmanuel Lajaunie - Aubance Immobilier.

Aubance Immobilier vous propose, dans un quartier calme d'Angers - secteur Nazareth, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de 135 m2 offrant 4-5 chambres et donnant sur un charmant jardin clos et paysagé.

Cette maison est particulièrement bien entretenue et a fait l'objet d'évolutions régulières (chaudière, fenêtre, cuisine, cheminée...). Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, pièce de vie très lumineuse avec cheminée donnant sur une cuisine aménagée semi-ouverte, chambre avec salle d'eau, buanderie et WC.
A l'étage : 3 chambres avec placards, un bureau, salle d'eau et WC.
A cela s'ajoute un garage de 20m² avec grenier de stockage au-dessus, un atelier de bricolage et un abri de jardin.

Le terrain d'environ 490m² est particulièrement charmant. Il est sans vis-à-vis, bien arboré et exposé Sud-Ouest.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

49100
Surface habitable (m²)

135 m²
surface terrain

490 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

456 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

3,64 %
Taxe foncière annuelle

2 529 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1988

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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Angers (49100) Maison familiale - 4/5 chambres - Angers Nazareth

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