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Exclusif

Angers (49100)

Appartement T1 32.80m2 - ANGERS

Prix

du bien

137 000 €

réf : NMVAP20000135

01

Général

En exclusivité, Aubance Immobilier vous propose, idéalement situé à Angers, à proximité immédiate de la place Ney et à 3 min de l'Université d'Angers Saint-Serge, au sein d'une petite résidence de 6 logements, cet appartement T1 de 33m2.

Il se compose d'une belle pièce principale, d'une cuisine aménagée et équipée séparée et d'une salle d'eau avec WC.

Possibilité d'achat avec les meubles.

Stationnement gratuit dans la rue.

Idéal premier achat ou investisseur (dernier loyer de 560€ hors charges - vendu libre de toute occupation).

Charges de copropriété annuelle: 715€ (entretien des parties communes, assurance de la copropriété et eau froide)

Contactez Nicolas Maillochaud - Agent commercial RCS Angers 808 584 213

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

49100
Surface habitable (m²)

32,89 m²
Surface loi Carrez (m²)

32,80 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

1
Etage

1
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

137 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5,38 %
Taxe foncière annuelle

494 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Panneaux rayonnant
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Balcon

NON
Terrasse

NON
Cave

NON
Année de construction

1900

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

13
nombre de lots

6
Quote Part annuelle des charges

715 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

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