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Exclusif

Angers (49000)

Appartement 50m2 avec parking

Prix

du bien

137 000 €

réf : NMVAP20000132

01

Général

En exclusivité, Aubance Immobilier vous propose à Angers, rue Georges Guynemer, à 500m du tram (Ligne A) et des commerces, au sein d'une résidence sécurisée de 4 étages, cet appartement lumineux de 50m2.

Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Il dispose également d'une place de parking en sous-sol et de nombreuses places disponibles en extérieur.

Idéal premier achat ou investisseur (dernier loyer de 600€ hors charges - vendu libre de toute occupation).

Charges de copropriété annuelles : 3034 € (dont 2363€ répercutables au locataire).
Les charges sont finalement assez faibles car elles comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage de l'appartement.

Contactez Nicolas Maillochaud - Agent commercial RCS Angers 808 584 213

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

49000
Surface habitable (m²)

50,17 m²
Surface loi Carrez (m²)

50,17 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

1
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

137 000 €
Charges

242 €
Taxe foncière annuelle

967 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Collectif
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Cave

NON
Année de construction

1969

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

1
nombre de lots

129
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

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