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Tuffalun (49700)

Maison - 41m2 - A rénover sur terrain de 829m2 constructible

Prix

du bien

39 000 €

réf : NMVMA20000119

01

Général

En exclusivité, Aubance Immobilier vous propose, au calme dans un hameau de la commune d'Ambillou-Château, cette petite maison de 41m2 en tuffeau, composée de 3 pièces, à réhabiliter entièrement sur un terrain de 829m2 partiellement viabilisé (électricité et eau) et constructible.

A cela s'ajoute un grenier aménageable de 46m2 au sol et une cave voutée de 26m2.

Assainisement autonome à prévoir - Zone Uh - Libre de constructeur

Contactez Nicolas Maillochaud - Agent commercial RCS Angers 808 584 213

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

49700
Surface habitable (m²)

41 m²
surface terrain

829 m²
Surface loi Carrez (m²)

41 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

39 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

32 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

21,88 %
Taxe foncière annuelle

134 €

04

Plus de détails

Cuisine

Sans
Mode de chauffage

Bois
Type de chauffage

Cheminée
Format de chauffage

Individuel
Interphone

NON
Visiophone

NON
Terrasse

NON
Cave

OUI
Surface cave (m²)

26
Année de construction

1900

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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