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Sous-compromis

Juigné-sur-Loire (49610)

Maison d'architecte - 171m² - Nature

Prix

du bien

499 000 €

réf : AVMA10000100

01

Général

Trop tard ! Maison déjà sous compromis. Vendu par Emmanuel Lajaunie - Aubance Immobilier.

Aubance immobilier vous propose cette maison d'architecte aux volumes généreux entourée de nature et à seulement 1,2km des commerces.

Cette maison offrant 171m² habitables a été construite en 1999. Elle est composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon-séjour avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, grande chambre avec de nombreux rangements, salle de bains, buanderie et WC
Au premier étage : un grand espace mezzanine, 2 belles chambres, salle d'eau, WC et espace de rangement
A cela s'ajoute un garage de 22m², une cave et un préau pour stationner une voiture.

Le terrain de plus de 3000m² est particulièrement verdoyant, calme et sans aucun vis-à-vis.

Vente longue septembre 2025 (conditions à définir)

Chauffage au sol par chaudière gaz Viessman

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

49610
Surface habitable (m²)

171 m²
surface terrain

3 100 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

3.96 %
Taxe foncière annuelle

1 407 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Année de construction

1999

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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Juigné-sur-Loire (49610) Maison d'architecte - 171m² - Nature

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