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Exclusif

Juigné-sur-Loire (49610)

Maison familial - 4-5ch. - 127m² - Juigné-sur-Loire

Prix

du bien

409 500 €

Le bien

en vidéo

réf : AVMA10000151

01

Général

En exclusivité, Aubance Immobilier vous propose, à Juigné-sur-Loire, cette maison, rénovée avec goût, de 127m² habitables offrant 4-5 chambres presqu'entièrement de plain-pied dans un secteur résidentiel calme de Juigné-sur-Loire (hameau).

La maison est de 1984 avec une extension en 2007. Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie très lumineuse de 46m² donnant sur une cuisine semi-ouverte de 11m² aménagée et équipée, 4 chambres de plain-pied, salle d'eau et WC.
A l'étage : une salle de bains supplémentaires et un espace mezzanine aménagé en dressing.
Le garage a été divisé en deux pour créer un espace de rangement d'un côté et une vaste buanderie de l'autre. Au-dessus une pièce isolée et chauffée peut faire office de chambre d'appoint ou de bureau (environ 10m² au sol non inclus dans la surface habitable de la maison).

Le terrain de 1500m² est totalement clos, sans aucun vis-à-vis et joliment paysagé avec une piscine hors-sol, terrasse bois et pergola.

Il n'y a plus qu'à poser vos valises !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

49610
Surface habitable (m²)

128 m²
surface terrain

1 500 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

6

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

409 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5 %
Charges

185 €
Taxe foncière annuelle

1 230 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Année de construction

1984

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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