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Vendu

Juigné-sur-Loire (49610)

Maison familiale - 5 chambres - Environnement exceptionnel

Prix

du bien

réf : AVMA10000102

01

Général

Aubance Immobilier vous propose cette grande maison familiale aux volumes généreux en plein coeur de Juigné-sur-Loire, à 800m des commerces et à proximité immédiate des écoles dans un cadre nature exceptionnel.

Cette maison de 191m² habitables a été en grande partie rénovée en 2019. Elle est composée :
Au rez-de-chaussée d'une pièce de vie très lumineuse donnant sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de sport de 30m² pouvant être transformée en chambre, de WC et d'un cellier,
Au premier étage d'un espace mezzanine, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC,
Au deuxième étage d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC en attente et d'un grenier

Le terrain de plus de 3400m² est bien exposé, sans vis-à-vis et particulièrement charmant et bucolique. Il n'est que très peu constructible et non divisible.

Cette maison allie des volumes modernes, une atmosphère lumineuse et chaleureuse, une bonne performance énergétique (pompe à chaleur) et un emplacement privilégié.

Travaux restant à prévoir : ravalement extérieur et salle d'eau du 2e étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

49610
Surface habitable (m²)

191 m²
surface terrain

3 400 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

8

03

Financier

Taxe foncière annuelle

1 500 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Aérothermique
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Année de construction

1967

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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