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Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)
Maison - 2021 - 105m² - 3 chambres

Prix
du bien
395 000 €
réf : AVMA10000077

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Général

Exclusivité Aubance Immobilier

A Saint Melaine-sur-Aubance, à proximité immédiate de l'A87 pour rejoindre Angers ou Cholet, maison récente de 2021 dans un cadre calme, verdoyant et arboré.

Cette maison offre tout le confort moderne (luminosité, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur...). Elle est composée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, grande pièce de vie de 43m² trés lumineuse avec sa double exposition Sud et Est et sa cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un grand placard et une salle d'eau attenante, WC et buanderie

Au premier étage : espace mezzanine pouvant faire office de bureau, 2 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

A cela s'ajoute un garage de 20m² et un beau jardin paysagé, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.

Aucun travaux à prévoir. Finitions soignées. Plus qu'à poser vos valises !!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    49610
  • Surface habitable (m²)
    105 m²
  • surface terrain
    450 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4

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Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    395 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    380 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    3,95 %
  • Taxe foncière annuelle
    473 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Pompe à chaleur
  • Type de chauffage
    Au sol
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Année de construction
    2021

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

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