Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)

Maison - 116m² - 5 chambres

Prix

du bien

346 500 €

réf : NMVMA20000147

01

Général

Aubance Immobilier vous propose en Exclusivité, à 5min de Saint-Melaine-sur-Aubance, sur la commune de Soulaines-sur-Aubance, à proximité immédiate du bourg, de l'école et des transports, cette maison en parfait état, offrant 5 chambres dont 3 de plain-pied, le tout sur un terrain de 656m².

Elle est composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse de 45m² avec son poêle à granulé et cuisine moderne avec îlot central, trois chambres, salle d'eau avec WC
Au premier étage : mezzanine, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec WC.

A cela s'ajoute un sous-sol complet et isolé de 96m² avec garage, cave et buanderie.

Le jardin clos et sans vis-à vis est agrémenté d'une grande terrasse et d'une pergola.

Maison aux finitions particulièrement soignées, aucun travaux à prévoir.

Contactez Nicolas Maillochaud - Agent commercial RCS Angers 808 584 213

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

49610
Surface habitable (m²)

116 m²
surface terrain

656 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

346 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5 %
Taxe foncière annuelle

1 317 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz, Bois
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Est
Année de construction

1987

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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