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Exclusif

Notre-Dame-d'Allençon (49380)

Maison en pierre - 44m² - 1 - 2 chambres

Prix

du bien

137 000 €

réf : NMVMA20000165

01

Général

En Exclusivité, Aubance Immobilier vous propose, sur la commune de Notre-Dame-d'Allençon, à 8 kms du centre de Brissac-Quincé, cette charmante maison, renovée en 2012, de 44m² avec 1 chambre et sa cour sans vis-à-vis.

Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec sa belle cheminée, WC avec raccordement pour machines à laver.
A l'étage : mezzanine pouvant accueillir un lit, 1 chambre et salle d'eau avec WC.

Une cour végétabilisée et à l'abri des regards vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.

A cela s'ajoute une place de stationnement sur le devant de la maison.

Idéal premier achat ou investissement locatif (loyer 580 HC).

Visitable à partir du 2 Juin 2026.

Contactez Nicolas Maillochaud - Agent commercial RCS Angers 808 584 213

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

49380
Surface habitable (m²)

44 m²
surface terrain

139 m²
Surface loi Carrez (m²)

44,43 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

137 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5,38 %
Taxe foncière annuelle

384 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

NON
Visiophone

NON
Nombre de parking

1
Année de construction

1900

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

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Notre-Dame-d'Allençon (49380) Maison en pierre - 44m² - 1 - 2 chambres

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