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Les Garennes sur Loire (49610)

Charmante maison - Juigné-sur-Loire

Prix

du bien

249 500 €

réf : AVMA10000121

01

Général

Aubance Immobilier vous propose, dans Juigné-sur-Loire, cette maison en pierres de schiste avec un bon potentiel d'agrandissement donnant sur un jardin verdoyant entouré de grands arbres.

Cette maison de 81 m² (incluant la véranda chauffée) est habitable de suite. Plusieurs pièces ont fait l'objet d'une rénovation récente.
Elle se compose de la manière suivante :
Au RdC : grande véranda avec espace salle à manger, salon chaleureux et cosy, cuisine aménagée, salle d'eau fraichement rénovée, WC et espace buanderie
A l'étage : une grande chambre
A cela s'ajoute un grand garage indépendant d'environ 50m²

Le jardin est joliment paysagé, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Il est entouré par de nombreux arbres.

Enfin le terrain est constructible (avec prescriptions) et, si besoin, un permis de construire avait déjà été accepté pour un agrandissement conséquent de la maison (130m² habitables en tout).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

49610
Surface habitable (m²)

81 m²
surface terrain

530 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

3
Nombre de niveaux

2
Vue

Arbres

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

249 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

239 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4.18 %
Taxe foncière annuelle

515 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1900

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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