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Les Garennes sur Loire (49320)

Maison plain-pied - 88m² - 3 chambres

Prix

du bien

273 000 €

réf : AVMA10000177

01

Général

Aubance Immobilier vous propose, dans le centre historique de Saint Jean-des-Mauvrets, à proximité des écoles, cette charmante maison de plain-pied de 88m² donnant sur un agréable et grand jardin au calme et sans vis-à-vis.

Cette maison entièrement de plain-pied offre un très beau potentiel d'aménagement (uniquement des cloisons intérieures). Elle comprend une entrée, une pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine ouverte et cheminée avec insert, un espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
A cela s'ajoute un grand garage de 23 m² avec grenier au-dessus.

Le jardin est partiellement clos avec murets en schiste sur l'avant. Il est particulièrement intime et bien arboré.

Les atouts de la maison :
- Fenêtres double vitrage
- Volets aluminium sur l'avant
- VMC récente
- Douche neuve
- Grand terrain entièrement constructible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

49320
Surface habitable (m²)

88 m²
surface terrain

810 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

273 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5 %
Taxe foncière annuelle

684 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique, Bois
Type de chauffage

Panneaux rayonnant, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

4
Année de construction

1987
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

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