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Angers (49000)

Maison neuve - 98m² - 3 chambres

Prix

du bien

430 700 €

réf : NMVAP20000184

01

Général

Aubance Immobilier vous propose, au sein d'une résidence de 19 logements située à Angers, à proximité des commerces et des transports, cette maison neuve de 98m² avec 3 chambres, suivant la dernière norme RE2020.

Cette maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 45m² avec espace cuisine (branchements et attentes en places), d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier.
A l’étage : de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un WC.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin avec un belle terrasse de 18m².

A cela s'ajoute deux places de parking ainsi qu'un local vélo.

Ses atouts :

- Prestations de qualités
- Chauffage par pompe à chaleur
- Maison livrée neuve avec carrelage, peinture et sanitaires
- Frais de notaire réduits (environ 8 200€)

A prévoir : Aménagement de la cuisine

Visite virtuelle possible en amont de la visite.

Contactez Nicolas Maillochaud - Agent commercial RCS Angers 808 584 213

02

Plus d'infos

Code postal

49000
Surface habitable (m²)

98,33 m²
Surface loi Carrez (m²)

98,33 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

430 700 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Sans
Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

2026

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

M02
nombre de lots

43
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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