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Brissac Loire Aubance (49320)

Maison récente avec vue sur la campagne

Prix

du bien

349 500 €

réf : AVMA10000120

01

Général

Aubance Immobilier vous propose cette maison récente en bois de 117m² située sur la commune de Charcé-Saint-Ellier-sur-Aubance à 7min de Brissac dans un cadre de nature exceptionnel.

Construite en 2010, elle est composée de la manière suivante :
Au RdC : Vaste et lumineuse pièce de vie avec un grand placard d'entrée, un poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC, 2 chambres avec placards dont une avec un potentiel accès indépendant (possible professions libérales ou tourisme) et salle de bains avec douche et baignoire
Au 1er étage : 2 belles chambres et WC
A cela s'ajoute une dépendance de stockage indépendante.

Le jardin est particulièrement charmant entouré de campagne de tous côtés et sublimé par un magnifique moulin traditionnel restauré dans les années 80 pouvant être le moteur d'un futur projet touristique (chambre d'hôtes...).

Parfait pour les amoureux de nature et des vieilles pierres souhaitant tout de même un habitat au confort moderne principalement de plain-pied et énergétiquement performant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

49320
Surface habitable (m²)

117 m²
surface terrain

1 330 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

349 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

334 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,48 %
Taxe foncière annuelle

791 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique, Granules
Type de chauffage

Radiateur, Poêle
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Année de construction

2010

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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