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Exclusif

Blaison-Saint-Sulpice (49320)

Maison - 159m2 - 4-5 chambres Très bel environnement calme et arboré.

Prix

du bien

367 500 €

réf : NMVMA20000109

01

Général

Exclusivité Aubance Immobilier !!!

Aubance Immobilier vous propose sur la commune de Blaison-Saint-Sulpice, dans un environnement arboré et parfaitement calme, avec accès par une allée privative, cette maison de 159m2 rénovée en 2018 sur un grand sous-sol, offrant 4 ou 5 chambres dont 3 de plain-pied, le tout sur un beau terrain sans vis à vis de 2610m2.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée: d'une entrée avec rangement, d'un salon/séjour traversant avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle de bain avec baignoire et douche.
A l'étage: d'une mezzanine, d'une chambre et d'une grande pièce lumineuse de 31m2 habitable permettant plusieurs usage tel que chambre, salle de jeux ou encore bureau.

Le grand sous-sol d'environ 100m2 se divise en un grand garage, réserve et atelier de bricolage.

A cela s'ajoute une grand jardin bucolique avec deux terrasses sans vis à vis de chaque côté de la maison dont une grande exposé plein Sud ainsi qu'un terrain de pétanque.

Contactez Nicolas Maillochaud - Agent commercial RCS Angers 808 584 213

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

49320
Surface habitable (m²)

159 m²
surface terrain

2 610 m²
Surface loi Carrez (m²)

159 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5 %
Taxe foncière annuelle

1 134 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique, Granules
Type de chauffage

Convecteur, Poêle
Format de chauffage

Individuel, Collectif
Interphone

NON
Visiophone

NON
Terrasse

OUI
Sous/sol

AVEC
Nombre de garage

1
Année de construction

1987
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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